Hulp nodig met kiezen?
Beantwoord enkele vragen en vind de rookmelder die je nodig hebt. 🔥
Brandbeveiliging voor appartement
Niet zeker welke brandbeveiliging de gemeenschappelijke delen van een appartement nodig heeft? Wij helpen je op weg. Wij geven helder advies over de brandbeveiliging die past bij jouw gebouw, activiteiten en wettelijke verplichtingen. Zo weet je precies wat nodig is én kan je met vertrouwen verder.
Wat heb je minimaal nodig?
Geraak je er niet uit?
We helpen je met helder advies, zodat jij precies weet wat te doen om veilig én wettelijk in orde te zijn.
Hulp nodig met kiezen?
In enkele klikken weet je welke brandblusser het meest geschikt is voor jouw situatie. 🔥
Brandblussers
Basisbeveiliging
Brandblussers zijn verplicht in alle publiek toegankelijke ruimtes, dus ook gemeenschappelijke delen van een appartement vallen hier onder. Maar hoeveel en welke brandblussers heb je dan nodig? De standaardrichtlijn is eenvoudig: je hebt minstens 1 bluseenheid nodig per verdieping en per 150m². Een bluseenheid komt overeen met een schuimbrandblusser van 6l of een poederbrandblusser van 6kg.
We raden altijd aan om voor gemeenschappelijke delen van een appartement steeds met schuimbrandblussers te werken. Ze veroorzaken veel minder nevenschade dan poederbrandblussers, en schuim is na gebruik veel eenvoudiger om zelf op te kuisen. Voor poeder heb je namelijk een industriële stofzuiger nodig, omdat het uit minuscule zoutdeeltjes bestaat.
Opgelet: in ruimtes waar de temperatuur onder 5°C kan zakken, raden wij wel een poederbrandblusser van 6kg aan.
We raden voor een appartement de volgende toestellen aan:
Objectbeveiliging
Appartementsgebouwen moet niet alleen de basisbeveiliging in orde te hebben, het kan ook zijn dat ze bepaalde zogenaamde objectbescherming moeten voorzien. Dat is het geval als er zich specifieke risico's bevinden in een te beveiligen ruimte.
Een eerste specifiek risico zijn elektrische schakelkasten en technische ruimtes. Voorzie een CO2-brandblusser van 5kg per elektrische schakelkast en/of technische ruimte.
Automatisch blussysteem
Is er in het appartementsgebouw een liftmotor die op olie werkt of een cv-installatie die op basis van mazout werkt? Dan ben je verplicht om automatische poederbrandblusser te plaatsen in de ruimte met de gemeenschappelijke cv-ketel en/of in de liftmachinekamer.
We raden aan om dit toestel niet zelf te installeren. Als je zelf een installatie uitvoert, draag je zelf ook eindverantwoordelijkheid voor de correcte werking ervan.
Ook wij kunnen deze automatische poederbrandblusser installeren! Wij adviseren je bij de keuze en plaatsen alles volgens de voorschriften, met oog voor detail en een nette afwerking. Zo ben je zeker van een betrouwbare installatie die direct klaar is voor gebruik.
Noodverlichting
Je bent verplicht om noodverlichting te voorzien in alle gebouwen, ongeacht de grootte. Noodverlichting schakelt automatisch in bij stroomuitval, zodat mensen in een noodsituatie veilig kunnen evacueren.
De volledige vluchtroute in het appartementsgebouw moet minstens 1 lux verlicht worden. De noodverlichting moet aanwezig zijn:
- Nabij iedere trap (elke trede aanlichten), iedere richtingsverandering en ieder niveauverschil
- Bij iedere buitenkant van de nooduitgang en elke nooduitgang
- Nabij elke brandbestrijdingsuitrusting (5 lux) en elke EHBO-post (5 lux)
- Nabij elke kruising of gangsplitsing
EHBO-en brandblusser-punten dienen, zoals hierboven vermeld, met 5 lux verlicht worden omdat dit belangrijke punten zijn op de vluchtroute.
Noodverlichting laten plaatsen?
Van advies en productkeuze tot installatie, vervanging of herstelling: wij nemen alles uit handen.
Veiligheidspictogrammen
Noodverlichting alleen is niet genoeg. Ook duidelijke pictogrammen zorgen ervoor dat iedereen snel de juiste route vindt. Pictogrammen zijn dan ook verplicht in gemeenschappelijke delen van een appartement.
Pictogrammen hebben diverse functies. Ze dienen enerzijds om een vlotte evacuatie mogelijk te maken, anderzijds om locaties van bepaalde preventiemiddelen aan te duiden, of om gevaarsituaties aan te geven. Voor elk van die situaties dien je de nodige pictogrammen te voorzien:
- Aanduiding brandbescherming: brandblussers, brandhaspels, brandmelders, …
- Aanduiding van reddingsmiddelen en medische preventiemiddelen: EHBO-hulpposten, EHBO-kits, AED’s, …
- Aanduiding evacuatie: nooduitgangen, richtingsveranderingen, …
- Aanduiding gevaarlijke situaties: zekeringskasten/ elektriciteitskasten, gasaansluitingen, opslag van giftige stoffen, …
- Aanduidingen van leidingen: gasleidingen, hoofdwaterleidingen of chemische leidingen.
- Camerabewaking: indien je je zaak beschermt met camera’s.
Evacuatieplannen
In een appartementsgebouw ben je ook verplicht om evacuatieplannen op te hangen. Duidelijk evacuatieplannen helpen bewoners, bezoekers en medewerkers snel en veilig het gebouw verlaten in geval van nood. Het ondersteunt ook de hulpdiensten bij een snelle en gerichte interventie.
Wij maken professionele evacuatieplannen op maat: helder leesbaar, logisch opgebouwd en volledig conform de geldende wettelijke richtlijnen. Bovendien kijken we dan ook meteen na of jouw pand correct is beveiligd tegen brand.
Onderhoud en keuring
Brandblussers, brandhaspels en noodverlichting in publiek toegankelijke ruimtes, dus ook de gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw, moeten jaarlijks gekeurd worden.
We keuren jaarlijks al je brandbeveiliging en volgen alles nauwkeurig op. Zo blijf je zonder zorgen wettelijk in orde. Elk jaar opnieuw.
Ons advies
- 1 schuimbrandblusser van 6l per verdieping en per 150m² (in ruimtes waar de temperatuur onder 5°C kan zakken, raden wij een poederbrandblusser van 6kg aan)
- 1 automatische poederbrandblusser van 12kg in de ruimte met de gemeenschappelijke CV-ketel en in de liftmachinekamer.
- 1 CO2-brandblusser van 5kg per elektrische schakelkast en/of technische ruimte
- Pictogrammen boven elk brandbeveiligingsmiddel, elk EHBO-middel, op elk gevaar en op de hele vluchtweg
- Noodverlichting: de volledige vluchtroute in het gebouw moet minstens met 1 lux verlicht worden.
- Evacuatieplannen: je bent verplicht om evacuatieplannen op te hangen in de gemeenschappelijke delen van het gebouw.
Geraak je er niet uit?
We helpen je met helder advies, zodat jij precies weet wat te doen om veilig én wettelijk in orde te zijn.