Nul besoin d’être un expert pour choisir les bons détecteurs de fumée. Dans ce guide ultime, nous vous expliquons tout ce que vous devez savoir sur les détecteurs de fumée et sur la manière de sécuriser votre logement de façon optimale. Vous achetez ainsi en toute confiance les détecteurs de fumée adaptés à votre situation !

Comment déterminer précisément quel détecteur de fumée est idéal pour votre situation ? C’est facile à résumer en quelques points :

1. Qu’est-ce qu’un détecteur de fumée et à quelles exigences doit-il répondre ?
2. En quoi les détecteurs de fumée diffèrent-ils les uns des autres ?
3. Êtes-vous obligé d’installer des détecteurs de fumée ?
4. Combien de détecteurs de fumée faut-il installer et où ?
5. Où ne faut-il pas installer de détecteurs de fumée ?
6. Comment installer un détecteur de fumée ?
7. Que faire lorsqu’un détecteur de fumée émet des bips ?
8. Autres dispositifs de sécurité en plus des détecteurs de fumée

Les détecteurs de fumée que vous achetez neufs aujourd’hui sont donc toujours optiques. Cela ne signifie pas qu’il ne puisse y avoir de différences entre les détecteurs de fumée, bien au contraire ! Les détecteurs de fumée autonomes peuvent différer les uns des autres sur plusieurs aspects.

Type de batterie

Il existe des détecteurs de fumée avec une batterie remplaçable et des détecteurs de fumée avec une batterie intégrée (non remplaçable).

Nous recommandons toujours de choisir un détecteur de fumée équipé d’une batterie au lithium intégrée d’une durée de 10 ans. Ils sont un peu plus chers, mais vous n’avez pas besoin de remplacer vos batteries pendant 10 ans. De plus, la cellule optique d’un détecteur de fumée a une durée de vie d’environ 10 ans ; après cette période, vous devez remplacer entièrement le détecteur.

Capteur de chaleur supplémentaire

Certains détecteurs sont équipés d’un capteur de chaleur supplémentaire ou d’une autre technologie. Ces détecteurs, un peu plus chers, prennent également les variations de température en compte pour déterminer s’ils doivent ou non déclencher une alarme. Vous évitez ainsi les fausses alarmes.

Interconnexion sans fil

Les détecteurs de fumée interconnectables sans fil se transmettent un signal d’alarme. Cela signifie que lorsqu’un détecteur de votre habitation se déclenche, tous les détecteurs de votre habitation donnent l’alarme. Si vous souhaitez sécuriser une grande surface, les détecteurs de fumée interconnectables peuvent être très pratiques.

Il existe également des détecteurs de fumée (et d’autres types de détecteurs) qui se connectent entre eux et se relient en outre à votre réseau Wi-Fi . Ils peuvent ainsi vous avertir d’un danger sur votre smartphone via une application.

Installer des détecteurs de fumée est toujours une bonne idée, même si aucune obligation ne s’applique. Cependant, il est parfois également obligatoire d’en installer.

Situations privées

Les situations privées peuvent être réparties par région :

• En Flandre, tout le monde est obligé de prévoir suffisamment de détecteurs de fumée dans son logement depuis le 1er janvier 2020. Peu importe que vous soyez propriétaire du logement ou que vous le louiez. Le propriétaire est tenu de prévoir au moins 1 détecteur par niveau/étage. Il n’existe aucune exigence technique. Un détecteur de fumée avec une batterie de 10 ans est toutefois recommandé.
• À Bruxelles, tout le monde est obligé de prévoir des détecteurs de fumée dans son logement depuis le 1er janvier 2025. Vous devez prévoir un détecteur par chambre et dans chaque espace situé entre une chambre et la sortie. Le détecteur doit être équipé d’une batterie intégrée d’une durée de vie de 10 ans.
• En Wallonie, tout le monde est déjà obligé de prévoir des détecteurs de fumée. Comme en Flandre, il est sans importance que vous soyez locataire ou propriétaire. Pour les niveaux de moins de 80 m², vous devez prévoir 1 détecteur ; pour les niveaux plus grands, 2. Le détecteur doit être équipé d’une batterie intégrée d’une durée de vie d’au moins 5 ans.

Consultez notre article complet « Les détecteurs de fumée sont-ils obligatoires dans mon logement ou mon logement loué ? » pour plus d’informations.

Situations publiques

• Les chambres d’étudiants doivent toujours obligatoirement être équipées d’un détecteur de fumée distinct dans la chambre elle-même. Le détecteur doit être équipé d’une batterie intégrée d’une durée de vie de 10 ans. Pour les résidences étudiantes plus grandes, une centrale incendie peut être rendue obligatoire. Cela est réglementé par le règlement de police local de chaque ville/commune.
• Chambres d’hôtes, petits hôtels et locations de vacances : si vous proposez moins de 6 unités locatives et moins de 13 couchages, vous devez obligatoirement installer dans chaque pièce un détecteur de fumée équipé d’une batterie intégrée d’une durée de vie de 10 ans. Les établissements d’hébergement plus grands doivent généralement prévoir des centrales incendie. Cela est réglementé par le décret sur l’hébergement le plus récent dans la région concernée.
• Parties communes des immeubles à appartements : en règle générale, il n’y a aucune obligation pour les parties communes des immeubles à appartements. Pour les nouvelles constructions, il est toutefois fréquent de déroger à cette règle, selon la taille du bâtiment. Une centrale incendie est alors généralement demandée. La réglementation en la matière est déterminée par ville/commune et peut être consultée dans le règlement de police local.
• Autres espaces publics (bureaux, magasins, etc.) : en règle générale, ils ne sont pas non plus obligés de prévoir des détecteurs de fumée. Ici aussi, le règlement de police local, et parfois un audit des services d’incendie, fait foi ; un dispositif de détection incendie est généralement tout de même exigé.

Vous n’êtes pas sûr ? Contactez alors le service de prévention de votre zone locale de secours incendie. Il pourra vous fournir une réponse définitive.

Bien que la règle « plus il y en a, mieux c’est » s’applique certainement aux détecteurs de fumée, il existe tout de même quelques endroits où il vaut mieux ne pas les installer. Cela s’explique par le risque élevé de fausses alarmes et de dysfonctionnements, notamment à cause des poussières fines ou de la vapeur d’eau. Cela concerne entre autres :

• Cuisines : n’installez pas de détecteurs de fumée à proximité des plaques de cuisson, où l’eau bouillante peut produire trop de vapeur.
• Salles de bains : la douche peut également produire beaucoup de vapeur, il vaut donc mieux éviter d’y installer des détecteurs de fumée.
• Garages : les gaz d’échappement des voitures peuvent déclencher un détecteur de fumée à tort.
• Pièces poussiéreuses et humides : les caves et greniers non aménagés sont souvent inadaptés aux détecteurs de fumée, car la poussière ou les insectes peuvent bloquer le capteur.

Que pouvez-vous alors installer dans ce type de situation ? Les détecteurs de chaleur sont une bonne solution de remplacement ! Ils détectent uniquement les variations de température. Ils sont moins efficaces qu’un détecteur de fumée, mais constituent en tout cas une bien meilleure solution que de ne rien installer.

Un détecteur de fumée correctement installé vous offre une sécurité supplémentaire indispensable. Un détecteur de fumée qui commence à émettre des bips ne doit donc pas être pris à la légère !

Un détecteur de fumée commence à faire du bruit ? Commencez par distinguer les deux types d’alarme :

• Brefs bips à intervalles de quelques dizaines de secondes
• Longs bips successifs ou alarme continue

Bips courts

En cas de bips courts, il n’y a pas immédiatement lieu de paniquer. Le détecteur indique ainsi qu’il présente un problème technique. Il s’agit généralement de la pile qui arrive en fin de vie. La solution consiste donc à remplacer la pile. Si cela ne résout rien, ou si la pile n’est pas remplaçable, il s’agit d’un autre problème technique. Remplacez le détecteur ou rapportez-le pour faire jouer la garantie.

Alarme continue

En cas d’alarme continue, vous devez immédiatement rechercher la cause. Un détecteur ne se déclenche jamais sans raison. Vérifiez s’il y a de la fumée à proximité du détecteur qui émet des bips. Ce n’est pas le cas ? Il s’agit peut-être d’une fausse alerte provoquée par de la vapeur d’eau ou de la poussière. Désactivez l’alarme en appuyant sur le bouton de test, puis passez l’aspirateur sur le détecteur afin d’éliminer la poussière ou les petits insectes éventuellement coincés à l’intérieur. Si cela ne résout pas le problème, remplacez le détecteur ou rapportez-le pour faire jouer la garantie.

• Prévoyez également un ou plusieurs détecteurs de CO, à installer de préférence à proximité de la chaudière ou d’autres sources de chaleur. Un détecteur de fumée ne détecte pas le CO !
• La cuisine est notoirement propice aux incendies. Ne vous contentez pas d’y installer un détecteur de fumée (ou de chaleur) : prévoyez également une couverture anti-feu et un petit extincteur pour feu de cuisine afin de maîtriser rapidement les débuts d’incendie.
• Les entreprises et autres lieux accessibles au public doivent également être légalement équipés d’extincteurs. Même dans les situations privées, les extincteurs sont loin d’être un luxe superflu. Vous trouverez plus d’informations dans notre guide complet sur les extincteurs !